Внимание - сроки гарантии увеличены до 5 лет!

гарантия на все выполненные работы

открытая ценовая политика

помощь в приобретении материалов

профессиональная команда специалистов

официальное заключение договора

8(029)  602-88-66

8(033)  684-88-66

Опрос по комплексной отделке

Сколько Вы готовы вложить в ремонт под ключ?

Республика Беларусь, г.Минск, ул. Ложинская 5

Телефоны: 8 (029) 602-88-66; 8 (033) 684-88-66

Электронная почта: s.v.proff @ gmail.com

Время: пн.-пт. с 10.00 до 18.00; cуб.: с 10.00 до 16.00

СОЗДАНО В БЕЛАРУСИ: seotool.by
© 2012-2020 «ПОД КЛЮЧ» — РЕМОНТ КВАРТИР ПОД КЛЮЧ В МИНСКЕ

Особенности ремонта квартир в новостройке по пр. Дзержинского, 92

На нашем сайте уже есть информация об особенностях ремонта некогда «Московсого квартала» возле метро «Петровщина» в г. Минске.

Там мы рассказывали про дом 94 по пр. Дзержинского. Сейчас же речь пойдет о д. 92 по этому же проспекту. Дом построен компанией «Айрон» и, как и на многих домах этого застройщика, код в подъездах по умолчанию 1964.

Итак. Начнем с самого важного – это качество штукатурки стен. Почему это самое важное? Да потому, что это по сути единственное, что может стать сюрпризом для людей, построивших квартиру в новостройке. Разумеется, сюрпризы такого уровня как у дома на ул. Куприевича (где дом дал усадку выше проектных значений еще до его сдачи), мы в расчет не берем. Все же это исключение. Да, по-прежнему очень важно внимательно осмотреть окна и радиаторы. Чтобы там не было царапин и сколов. Но вот имеет ли смысл смотреть на потолок и пол? Посмотреть, конечно, стоит. Но в нашей практике не было случаев, чтобы что-то было не так с монолитным потолком или с залитой стяжкой. Особенно в новых домах. А вот со штукатуркой стен можно ожидать чего угодно. Справедливости ради стоит отметить, что дома 10-летней давности имеют гораздо больше шансов отличится низким качеством штукатурных работ. В последнее время тенденция очевидна: чем новее дом – тем больше вероятность ровных стен.

Что же касается стен в д. 92 по пр. Дзержинского, то можно смело утверждать, что его хозяевам повезло: качество штукатурки выполнено на очень высоком уровне. Глобально их перештукатуривать не имеет никакого смысла. Даже если стены выполняются под покраску! Почему-то принято считать, что если стены выполняются под покраску, то их необходимо как-то очень сильно ровнять, а вот если на стенах обои, то их ровнять надо меньше. Мы с этим согласны, но лишь отчасти. Так именно выравнивание стен обеспечивается штукатуркой. И требования по выравниванию штукатуркой одинаковы как для подготовки под покраску, так и для подготовки под обои: везде нужно обеспечить ровное примыкание плинтуса к стенам, нужно обеспечить ровное примыкание встроенной мебели и дверных наличников. Разница же в покраске и обоях наступает в процессе выполнения малярных работ. Так под обои их достаточно зашпаклевать, зашлифовать и загрунтовать. А вот под покраску необходимо выполнить то же самое, после чего поклеить стеклохолст, и снова зашпаклевать (но уже финишной шпаклевкой), зашлифовать под лампу и загрунтовать.

Среди важных особенностей этого дома важно отметить большое количество монолитных стен. Обычно в каркасно-блочных домах таких стен меньше. Это влияет в первую очередь на разводку коммуникаций, которые необходимо прятать в стены (электрика и сантехника). И если с электрикой проблем поменьше (не получится разве что проштрабить выемку под кабель-канал между телевизором и тумбочкой), то вот с разводкой сантехники тяжелее. Так придется зашивать трубы в короба из гипсокартона и облицовывать их плиткой либо наращивать всю стену подрезанными блоками на толщину закладываемых труб.

Дом производит очень хорошие впечатления. Это касается и оформления подъезда, и вентилируемого фасада, и отделки в местах общего пользования. В тех же домах с зелено-оранжевыми фасадами, которые стоят по-соседству, вопросов было гораздо больше.

Ну и в заключение следует сказать, что на момент написания этой статьи гораздо проще припарковаться за домом со стороны пр. Дзержинского, чем искать место при заезде со стороны пр. «Газеты Правда».))



 

Видео















Фотографии ремонта квартир


Фотографи...Фото саун...Фото ремо...Фотографи...Фотографи...
Ремонт квартиры / Особенности / Особенности ремонта квартир в новостройке по пр. Дзержинского, 92