Любой ремонт в квартире следует начинать с разводки сантехники и электрики. В каждом конкретном случае разводка коммуникаций уникальна и очень зависима от пожеланий хозяина квартиры. В этом смысле наша компания считает правильным и абсолютно разумным то, что застройщик УНР-10 не осуществлял внутри квартир разводку сантехнических труб.

К тому же практика показывает, что практически все застройщики если и осуществляют разводку сантехники по квартире, то делают это открытым способом. При том, что в нашей практике не было ни одной квартиры, где бы заказчик согласился жить с открытыми трубами, и их всё равно приходилось выкидывать и прокладывать новые внутри стен.

Заливная система межэтажных перекрытий позволяет хозяевам быть спокойным на предмет возможного затопления соседями. Дело в том, что через такой слой железобетона вода просочится не может в принципе, а поэтому затопление может произойти только в месте стояка (слива воды), так как там существует отверстие, которое заделывается обычным раствором, легко пропускающим воду.

Если Вы в ходе ремонта квартиры под ключ заделали заднюю стенку в санузле гипсокартоном, знайте, что в случае затопления он может частично пострадать. Если гипсокартон влагостойкий, облицован плиткой, а затопление временное, то после высыхания всё будет в порядке. Если затопление будет систематическим, то гипсокартон может набухнуть и разрушится. Во всяком случае, каким либо образом дополнительно заделывать место в полу возле стояка не следует. Пусть лучше вода течет вниз по стояку, чем будет накапливаться в Вашей квартире.

Количество несущих конструкций в квартирах минимальное, что позволяет делать перепланировку, ориентируясь практически только на внешние стены. (Схему несущих конструкций главный инженер даёт без проблем по заявлению). Все сантехнические коммуникации можно спрятать в стену.

В каждую квартиру осуществлена разводка оптоволокна (серая коробочка при входе в квартиру), по которому передаётся высококачественный и высокоскоростной сигнал, и которое может использоваться не только для интернета, но и для подачи ТВ-сигнала и телефона. Следует отметить, что оптоволокно не имеет никакой возможности быть соединённым с телевизионным кабелем и через модем может соединяться лишь с витой парой (8-жильным кабелем). Через специальные переходники витая пара без проблем соединятся с любым телевизором (разве что кроме черно-белых J ).

Поэтому помимо разводки телевизионного кабеля мы рекомендуем произвести разводку по квартире витой пары к тем местам, где планируется разместить телевизоры, компьютеры и телефон. Если при входе в квартиру у Вас нет розетки возле оптоволокна, мы советуем её там сделать, так как модем, преобразующий сигнал для передачи его по витой паре, работает от электричества. В том же месте следует предусмотреть коммутационную коробку, в которой будут происходить все соединения.

Любой дом каркасно-блочного типа имеет повышенную тепло и звукоизоляцию. Делать внутриквартирную звукоизоляцию наша компания считает нецелесообразным. О теплоизоляции и говорить не стоит, поскольку вентилируемый фасад + массивная кирпичная внешняя стена – лучший теплоизолятор и если Вам кажется недостаточным количество рёбер на батареях, то поверьте, что их более чем достаточно для энергоэффективного дома. Для санузла будет достаточным наличие полотенцесушителя, чтобы поддержать микроклимат в нормальном состоянии. При утеплении балкона имеет смысл сделать тёплый пол, поскольку как его не утепляй, а без источника тепла зимой в нём всё равно будет холодно.

Ложинская, 5 – элитный энергоэффективный (один из немногих) дом. Поэтому ремонт квартиры в этом доме просто не имеет права быть некачественным.