На момент написания данной статьи в г. Минске были сданы в эксплуатацию сразу три рядом расположенных дома по ул. Матусевича в г. Минске. Это дома №58, №68, №70. Все дома каркасно-блочного типа и имеют монолитное основание, заполненное газосиликатными блоками. Все эти дома расположены рядом с магазином «На недельку» по ул. Матусевича в г. Минске.

Первое, что хочется отметить, анализируя ситуацию с ремонтами квартир по ул. Матусевича, – это нежелание многих хозяев даже поинтересоваться тем, как могла бы быть перепланирована их квартира. В нашей практике был случай, когда в 3-комнатную квартиру должна была заселиться семья, в которой было двое достаточно взрослых детей (10 и 14 лет), и для которых родители решили выделить только одну комнату, площадью 14 м.кв.

В то время как зал, площадью 22 м.кв., в котором только и можно, что посмотреть телевизор, так и остался залом. Вариант перепланировки для опытных дизайнеров был очевиден – перенос кухни в зал и, таким образом, объединение зала и кухни, что позволило бы выделить ещё одну свободную комнату для второго ребёнка. При том, что серьёзный перенос инженерных сетей для этого не требовался, а процедура утверждения перепланировки без разработки проекта по укреплению несущих стен достаточно простая. И таких ситуаций множество.

Специфика и ремонт под ключ квартир в домах по ул. Матусевича

Основные преимущества каркасно-блочного дома перед панельным – это не только хорошая тепло и звукоизоляция, но и большие возможности по перепланировке  внутреннего пространства квартиры.

Есть ещё одна особенность – в таких домах практически невозможно затопить соседей снизу. Так как перекрытия между этажами выполнены из сплошного железобетона, то вода может просочиться лишь по стоякам с водой либо через отверстия для электроразводки. Поэтому мы рекомендуем не замуровывать щели возле труб (в стояках) для того, чтобы в случае затопления соседями сверху вода не заливала Вашу квартиру, а сливалась вниз по стояку.

Актуальным для ремонта квартир по ул. Матусевича был вопрос использования специальных антигрибковых грунтовок. Необходимо отметить, что использование данной грунтовки целесообразно только в том случае, когда плесень уже появилась, так как данная грунтовка убивает имеющийся грибок, делает его твёрдым. Наперед или на будущее использовать данную грунтовку нет смысла, так как после высыхания она теряет свою функцию по уничтожению грибка, который вполне может появиться и на потолке и на стенах в ванной, если там не обеспечена должна вентиляция.

Потолки в домах по ул. Матусевича выполнены достаточно ровно, однако перед их отделкой следует позаботиться о том, чтобы бетонные «сопли» были спилены с потолка и тогда выравнивание потолков под покраску может быть осуществлено с минимальными затратами и достаточно приличным результатом. Наша компания рекомендует перед выбором бригады для комплексного ремонта квартиры посмотреть качество работы тех или иных специалистов на конкретном объекте для того, чтобы быть уверенными, что данное качество Вас устроит. Ведь бессмысленно вызывать мастера из ЖЭС или свеженького выпускника ПТУ и требовать от него идеального качества. И у каждой бригады по ремонту разные опыт и качество. Причём что касается качества, то  как правило, с каждым последующим объектом оно либо становиться лучше, либо остаётся неизменным.

Отдельное внимание также стоит уделить вопросу выравнивания стен. Напомним, что выровнять стену можно только штукатуркой (грубым серым раствором), а вот сгладить её (подготовить под обои или под покраску) можно только шпаклёвкой (белой пастообразной массой). Выравнивание стен по маякам (идеальное выравнивание) – процедура достаточно дорогая и делают её редко. В основном хозяева считают достаточным локальные выравнивания примыканий напольного плинтуса и наличника к стенам. Особое внимание следует уделять и высоте дверных проёмов. Так в д.68 по ул. Матусевича при ремонте в одной из квартир оказалось, что два рядом стоящих проёма имели высоту с разницей в 12 см. А изготовление нестандартной двери обходится примерно на 20% дороже, но далеко не все производители дверей вообще занимаются изготовлением именно нестандартных вариантов.