В настоящее время комплекс Минск-сити представляет собой застройку из панельных домов разных серий, имеющих разные планировочные решения, но являющихся типовыми для застройки в г. Минске. Минск-сити представлен 9-этажными и 19-этажными панельными многоквартирными домами.

Ремонт квартир под ключ в панельных домах, в том числе и в Минск-сити, имеет ряд отличительных черт, о которых хотелось бы рассказать. Начнём с потолков. Наиболее оптимальным способом их отделки наша компания считает покраску. Преимущества – экологичность и долговечность. Пенальные плиты на потолке достаточно ровные, что позволяет делать отделку без выравнивания штукатуркой (а значит - гораздо дешевле, чем в каркасно-блочных домах). Потолок получается ровный, красивый. Многие наши заказчики опасаются делать потолки под покраску, так как имели в своё время печальный опыт – потолки получались пошарпанными, имели царапины и т.д. И действительно, сделать качественно покрашенный потолок, не имея достаточной практики и опыта, довольно сложно.

Есть множество технических моментов, которые необходимо соблюсти. К тому же, должны быть «набита рука» даже на таком, казалось бы, не требующем квалификации моменте, как финишная покраска, иначе рельеф от краски будет грубым и неравномерным, потолок будет иметь пятна. Натяжные потолки имеет смысл делать лишь в комбинации с гипсокартонными конструкциями, а натягивать их от стенки до стенки в больших комнатах мы считаем не самым оптимальным способом отделки, прежде всего с эстетической и экологической точки зрения. Ванная и туалет – это традиционные места, где натяжной либо пластиковый потолок будет вполне уместен.

Подготовка стен. Стены в панельных домах достаточно ровные. Это в большей степени касается 9-этажных домов. В 19-этажных немного другие плиты, имеют незначительные выступы по плоскости. Больше всего нюансов – в местах стыка плит между собой, так как там штукатурный раствор строители набрасывают, не особо заботясь о результате. Для них главная задача - это заделать щели. Поэтому к этим местам у нас особое внимание и их частенько приходится выравнивать штукатурным раствором. В случае отделки стен под покраску обязательно необходимо проклеивать стеклохолст (паутинку) не менее 40-ой плотности и на специальный клей (типа «Бостик») для того, чтобы обеспечить защиту от микротрещин, которые, если этого не делать, обязательно проявятся (и в большом количестве) в результате усадки дома уже в первый год.  Минимальна подготовка под обои – это грунтовка (укрепление поверхности и обеспечение адгезии), шпаклёвка, шлифовка шпаклёвки и грунтовка. Стены становятся белыми и на них можно клеить обои. Поклейка паутинки в таком случае необязательна, так как армирующим и защищающим от трещин элементом будут сами обои.

Подготовка пола. Пол требует выравнивания в любом панельном доме (особенно в 19-этажном). Наша компания выравнивает пол нивелиром. Мы не просто разливаем его на полу, а стягиваем длинным правилом сначала в одну сторону, а затем перпендикулярно в другую, что обеспечивает практически идеально ровную плоскость, необходимую для укладки ламината, пробки либо паркетной доски. Если же Вы решили настелить линолеум или ковровое покрытие – выравнивание производится по желанию, так как эти материалы не столь требовательные к ровности пола. Ламинат, пробку или паркетную доску необходимо укладывать на подложку «плавающим способом» с соблюдением технических зазоров по периметру не менее 0,8 см. Также перед укладкой подложки производители рекомендуют укладывать пароизоляционный материал – плёнку – для того, чтобы влага, имеющаяся в непросохших панельных плитах, не впитывалась в напольное покрытие (из-за этого стыки ламината могут подняться, стать ёлочкой).

Кладку плитки можно осуществлять сразу после сдачи дома. Однако необходимо соблюдать три основных правила: стены необходимо тщательно загрунтовать, клей необходимо наносить на плитку (чтобы он был свежий), а не под гребёнку на стену (тогад он подсыхает на верхушках и не так хорошо сцепляется с плиткой), и третье - не упирать плитку в потолок (должен сохраняться технический зазор). Если эти моменты будут соблюдены, то можете быть уверенными, что никакая усадка дома плитке не страшна. Мы это утверждаем, основываясь на более чем 14-летнем опыте.

Конечно, рассказать о всех особенностях ремонта квартир под ключ, будь то квартиры в комплексе Минск-сити или другие – невозможно. Мы лишь советуем обращаться к опытным специалистам, которые сами в процессе ремонта будут Вам подсказывать все наиболее важные моменты. А чтобы не ошибиться в выборе бригады по комплексному ремонту квартиры под ключ, требуйте, чтобы Вам показали качество работы. Опытные мастера всегда найдут что показать.