Спешим поделиться с Вами впечатлениями от дома 16 по ул. Братской в г. Минске, который входит в комплекс «Минск-мир» и располагается в центральной части нашей столицы.

Нам довелось обследовать сразу две квартиры в этом доме. В одной из них мы уже приступили к ремонту, со второй квартирой находимся в стадии активных переговоров.

Итак, что же стоит знать потенциальному владельцу либо хозяину квартиры в данном доме о том, какие особенности у его дома с точки зрения возможности выполнения в нем тех или иных отделочных работ или ремонта квартиры под ключ в целом.

Начнем по порядку. При приемке квартиры особое внимание уделяйте окнам и радиаторам. И хотя радиаторов там немного и проблем с ними быть не должно, тем не менее: они должны греть и это самое главное. Например, выполняя ремонт в квартире в «Маяке Минска», мы столкнулись с проблемой, что две трубы, ведущие к радиаторам, были полностью забиты песком, из-за чего вода просто не доходила до радиаторов. В доме по ул. Братской, 16 отопление работает в эконом-режиме и на полную мощность радиаторы пока включить невозможно.

Но вот что касается окон, то это самая настоящая проблема! Окна «свистят»! И это еще мягко сказано! По крайней мере в той квартире, в которой на данный момент мы выполняем ремонт, окна свистят просто жутко. Сама оконная рама и стеклопакет в порядке, но вот фурнитура сделана таким образом, что не обеспечивается примыкание резинки створки к раме. И так практически с каждой створкой. Это конечно поддается регулировке, но регулировщику там не на один день работы. В некоторых местах окна сделаны достаточно безответственно. Также есть поддувание и между рамами в том месте, где должен быть подоконник. Что же касается запенивания по периметру, то оно выполнено на высоком уровне и к этим местам претензий нет. Если это место просиликонить и качественно поставить подоконник – то проблема исчезнет.

Что же касается потолка и стен, то тут все как и в любом особенности ремонта квартир в каркасно-блочных (или монолитно-каркасных) новостройках.

В основном все перепады в пределах нормы, а что не в пределах – не страшно, так как все равно все стены надо штукатурить. И мы снова выражаем благодарность тем людям, которые разрешили застройщику сдавать дома без штукатурки стен, так как теперь у хозяев есть возможность сделать качественную штукатурку, не прибегая к демонтажу старой штукатурки. Это если сравнивать, например, с одним из первых домов по ул. Мстиславца. Так, например, мы сейчас делаем квартиру нашему постоянному заказчику в д. 22 по ул. Мстиславца и там мы оставили нетронутыми только 5 стенок. На остальных старую штукатурку пришлось сбивать, так как она «звинела» и трещала во многих местах.

Каких-либо особенностей отопления либо сантехнического водоснабежения в этом доме нет. Выполняя ремонт квартир в Минске. Мы иногда сталкиваемся с разными вещами, но конкретно в этом доме из особенностей можно выделить разве что большую площадь остекления, которая обуславливает повышенное внимание именно к онам. Так это может повлиять не только на теплопотери, но и доставить реальный дискомфорт.