ЖК «Левада» возводится известным застройщиком «Айрон» в одном из самых интересных с точки зрения расположения мест в Минске.

Место прям ВАУ! Возле речки, в северной части Минска. До центра – рукой подать. Чуть ли не в шаговой доступности нестандартные инфраструктурные объекты (футбольный манеж, лыже-роллерная трасса, «Дримлэнд», ТЦ «Замок», «Палаццо» и т.д.)

Первое, на что обращаешь внимание – это красивый, современный фасад дома и дворовая территория. Стоит отметить, что заданный застройщиком А-100 тренд на мега дворы с кучей всяких современных примочек, не остался незамеченным. И в этом смысле то, что мы увидели во дворе ЖК «Левада» очень приятно удивило и порадовало. Потому что там тоже очень-очень круто. К этой статье мы прилагаем фотки, на которых видны основные очертания. Пока еще не все готово, но уже можно сказать, что в том, что касается наружного оформления и дворовой территории – это будет один из лучших микрорайонов Минска. Жить здесь будет очень приятно.

Но это отступление (просто приятные эмоции, которыми всегда хочется совершенно искренне поделиться). Мы же хотели бы в большей степени рассказать об особенностях того, что ждет будущих хозяев внутри квартиры, а не снаружи. Прежде всего мы всегда обращаем внимание на вещи, влияющие на ремонт квартиры «под ключ» и на стоимость этого ремонта.

И здесь тоже не без приятных сюрпризов. Мы обследовали одну из квартир в подъезде д. 29 по ул. Нововиленской, которая сдавалась без отделки. Так вот. Сдается она уже с металлической входной дверью. Понятно, что дверь не супер-пупер дорогая и объективно может уступать большинству дверей, которые ставят в новостройки хозяева. Но она вполне приличная. И жить с такой дверью можно и глаз она не напрягает. И мы уверены, что многие хозяева эти двери оставят и менять их не будут.

Второе – это потолки. Дом каркасно-блочный. По опыту знаем, что потолки в монолитных перекрытиях могут заливаться самым разным с точки зрения отношения к этому процессу способом. И то, что потом на них бывает – иначе как гипсокартоном или натяжным потолком не спрячешь. Но в этом доме (по крайней мере в той квартире, где мы были) – все отлично. Конечно, если делать его под покраску, то просто зашпаклевать его недостаточно. Но слой штукатурки (выравнивающий состав) нужно наносить минимальный.

Третье – это стены. Дом сдается со штукатуркой. И здесь важно 2 момента: это ровность и цвет. С точки зрения ровности стен по качеству на нашей памяти было лучше только в «Пирсе». И то только в одном доме. В других домах в «Пирсе» было чуть похуже. Это очень приятно осознавать. Потому что для будущих владельцев квартир это очень серьезная экономия средств. Штукатурные работы – один из самых существенных пунктов в сметах ремонта квартир. Цвет стен – насыщенный серый – говорит о том, что в штукатурке в немалых количествах присутствует цемент. А это значит, что она не только ровная, но и крепкая!

Четвертое – окна. Качество стеклопакетов и фурнитуры не беремся оценивать, но очевидно с ними все в порядке. Важно отметить алюминиевый стояк на лоджии. Если Вы решите утеплить лоджию, то вставить туда стеклопакет будет не просто. Но в одной из квартир в д. 94 по пр. Дзержинского, где застройщик также «Айрон» и там такой же алюминиевый вертикальный стояк, нашим заказчикам удалось выполнить утепление и заменить холодную алюминиевую раму на полноценный ПВХ-профиль.

В общем мы остались приятно удивлены качеством строительства дома. Надеемся, что все дома как в ЖК «Левада», так и в других местах Минска, будут строиться с таким же вниманием к своим будущим владельцам, как и в д. 29 по ул. Нововиленской. А хозяевам желаем больше улыбок, скорейшего ремонта и Нового года в новой квартире.

К статье прилагаются фото и смета по ремонту одной из квартир.