Внимание - сроки гарантии увеличены до 5 лет!

гарантия на все выполненные работы

открытая ценовая политика

помощь в приобретении материалов

профессиональная команда специалистов

официальное заключение договора

8(029)  602-88-66

8(033)  684-88-66

Опрос по комплексной отделке

Сколько Вы готовы вложить в ремонт под ключ?

до 5 тысяч долларов - 32.1%
от 5 до 6 тысяч долларов - 18.4%
от 6 до 10 тысяч долларов - 26.8%
более 10 тысяч долларов - 22.7%

Республика Беларусь, г.Минск, ул. Ложинская 5

Телефоны: 8 (029) 602-88-66; 8 (033) 684-88-66

Электронная почта: s.v.proff @ gmail.com

Время: пн.-пт. с 10.00 до 18.00; cуб.: с 10.00 до 16.00

СОЗДАНО В БЕЛАРУСИ: seotool.by
© 2012-2021 «ПОД КЛЮЧ» — РЕМОНТ КВАРТИР ПОД КЛЮЧ В МИНСКЕ

Особенности ремонта квартир в одном из самых многоквартирных домов Минска: «Волна» по адресу пр. Мира1

Дом по пр. Мира, 1 в г. Минска впечатляет своими размерами. Еще когда мы делали ремонты в д. по ул. Братской, а «Волна» строилась, уже можно было снимать художественные фильмы на фантастическую тематику во дворе этого дома. Когда начинал дуть ветер и в окнах шелестела укрывочная пленка – это звучало весьма футуристично и в то же время волнующе-внушительно…

Но вот теперь дом достроен и в него начинают вселяться первые жильцы, а мы делимся впечатлениями от просмотра квартир и мест общего пользования этого гиганта, чтобы будущие владельцы квартир могли побольше узнать о том, с чем им придется столкнуться при ремонте квартиры «под ключ».

Первое, что необходимо знать, этот дом, как и все в «Минск-мире», сдается без штукатурки стен внутри квартир. Мы уже не раз описывали это обстоятельство в своих статьях. С одной стороны, это минус, ведь надо платить дополнительные средства на штукатурку стен. С другой стороны – это плюс. Потому что если доверить штукатурку стен профессиональным отделочникам, то шанс получить ровные стены гораздо выше, чем как если это поручить профессиональным строителям. Но самое главное – до штукатурки можно проклеить армировочную сетку, которая позволит максимально возможным образом защитить стены от трещин. И сетка эта будет спрятана под штукатуркой. А вот если такую сетку клеить поверх заштукатуренных стен, то потом их снова надо штукатурить иначе стена станет неровной.

Второе. Стяжка пола. Качество стяжки во всех домах «Минск-мира», да и в принципе всех новостроек г. Минска, примерно одинаковое и выполняется в последние годы на высоком уровне. Минимальная погрешность присутствует во всех квартирах. Этой погрешности не может не быть прежде всего из-за самой технологии, по которой эта стяжка делается. Обычно для укладки чистового напольного покрытия достаточно пролить полы самонивелиром. Квартиры в д. 1 по пр. Мира сдаются без межкомнатных перегородок. И перед установкой стен, необходимо пропилить цементно-песчаную стяжку, то есть сделать выборку материала до бетонного межэтажного перекрытия, чтобы новые стены стояли на максимально жестком основании. Важно перед тем, как начать пропил стяжки, найти трубы отопления с помощью тепловизора в отопительный период или с помощью схемы разводки труб в летний период.

Потолки. Качество залитых межэтажных перекрытий в тех квартирах, которые мы обследовали, позволяют выполнять потолки под покраску с минимальным выравниванием штукатурным раствором. Потолки достаточно ровные для этого. Но параллельно встает вопрос: а как же быть с электрикой? Дело в том, что квартиры также сдаются и без разводки электрических проводов. 220 заведено в квартиру и на этом все. В целях экономии и рационализации средств, разводка проводов осуществляется по потолкам и опускается вертикально вниз по стенам в тех местах, где должны быть выключатели и розетки. Поэтому потолки все же лучше делать подвесными: это может быть гипсокартонный потолок (который мы рекомендуем делать) либо если средства не позволяют сделать ГКЛ – натяжной. Можно также комбинировать: в коридоре и на кухне, где идет основное скопление проводов – делать подвесной, а в жилых комнатах, где их меньше – покрашенный. Там пустить провода по стенам не составит большого труда.

Лоджии. Качество остекления лоджий откровенно оставляет желать лучшего и все заказчики, у которых мы приступили к ремонту в «Волне», решились на их замену на нормальные стеклопакеты, что не только защитит лоджии от постоянного запотевания стекол, но и при выполнении утепления и монтаже теплого пола, позволит увеличить площадь теплых квадратных метров.

Что касается мест общего пользования, то на момент написания данной статьи с ними, прямо скажем, беда: первый этаж завален стеклопакетами, которые подлежат замене в квартирах, где их качество не устроило хозяев. На многих этажах локально разбита плитка и видно, что искали поломку (течь) в трубах отопления. Потолки из «армстронга» также частично разобраны: там тоже что-то ремонтировали, светильники висят на проводах. Вода есть не во всех квартирах и т.д. В общем, недоделок еще хватает.

Однако нет никаких сомнений, что со временем недоделки устранятся и хозяева смогут полностью насладится жильем в своих новых квартирах современного каркасно-блочного дома. А когда рядом с домом в нескольких шагах от него откроется метро и школа, и соседи перестанут шуметь, потому что все ремонты будут уже окончены, – это будет одним из самых желанных мест для жизни в Минске)).

К статье прилагаются фото и сметы по ремонту двух квартир в доме Волна.

- Расчёт цены ремонта квартиры площадью 54 м.кв. в каркасно-блочном доме по проспекту Мира д.1 Волна Минск-Мир пл. 54 м.кв . Стоимость под ключ за кв.метр около 154 у.е.

- Расчёт цены ремонта квартиры площадью 54 м.кв. в каркасно-блочном доме по проспекту Мира д.1 Волна Минск-Мир пл. 63,5 м.кв. Стоимость под ключ за кв.метр около 169 у.е.

ремонт квартиры Минск Мир Волна ремонт квартиры Минск Мир Волна ремонт квартиры Минск Мир Волна

ремонт квартиры Минск Мир Волна ремонт квартиры Минск Мир Волна ремонт квартиры Минск Мир Волна

ремонт квартиры Минск Мир Волна ремонт квартиры Минск Мир Волна ремонт квартиры Минск Мир Волна

ремонт квартиры Волна Мира 1 ремонт квартиры Минск Мир Волна ремонт квартиры Минск Мир Волна



 

Видео

















Фотографии ремонта квартир


Отделка ф...Ремонт ва...Фото ванн...Фото ремо...Фотографи...
Ремонт квартиры / Особенности / Особенности ремонта квартир в одном из самых многоквартирных домов Минска: «Волна» по адресу пр. Мира1